Por Yandira Castro
El director de la Agencia Nacional de Vivienda (ANV), licenciado Alfonso Lereté, visitó Lavalleja este martes 13 de octubre y mantuvo una serie de reuniones, entre ellas un encuentro con el intendente Daniel Ximénez. Durante una conferencia de prensa realizada en la Intendencia, informó sobre los principales temas abordados y los pasos previstos para avanzar en materia de vivienda en el departamento.
Lereté estuvo acompañado por Leonardo Castro y el doctor Jaime Coronel, asesores, y Rubén Obiague, referente técnico de la ANV. La visita se enmarcó en una gira nacional que ya alcanzó su decimosexto departamento.
Tras una primera instancia de trabajo en la sucursal de la ANV en Minas (en la esquina de 18 de Julio y 25 de Mayo), donde se reunió con la gerencia, el jerarca mantuvo un intercambio con el Ejecutivo departamental y presentó cuatro líneas de trabajo vinculadas a la sede de la agencia, la escrituración de viviendas y el impulso al cooperativismo.
FUTURO DEL LOCAL DE LA ANV EN MINAS
Uno de los puntos tratados fue la situación del edificio donde funciona actualmente la Agencia Nacional de Vivienda en Minas, en la equina céntrica mencionada. Lereté destacó su valor arquitectónico y su ubicación, aunque señaló que presenta dificultades de mantenimiento.
En ese sentido, explicó que se comenzó a evaluar una posible alternativa que permita aprovechar mejor el inmueble y otorgarle un nuevo uso, con la eventual participación de la Intendencia de Lavalleja.
La propuesta consiste en avanzar en una hoja de ruta para analizar la posibilidad de que la comuna serrana asuma un papel en la gestión futura del edificio, mientras que la ANV pueda disponer de otro espacio para continuar desarrollando sus actividades.
Según indicó el director, se trata de un asunto que ya se había planteado anteriormente y que se busca retomar para avanzar en una solución que beneficie al departamento y, particularmente, a la ciudad de Minas.
TRES COMPLEJOS PODRÍAN AVANZAR EN LA ESCRITURACIÓN
Otro de los temas centrales fue la escrituración de viviendas cuyos créditos hipotecarios ya fueron cancelados. Este procedimiento permite que las familias obtengan la documentación que acredita legalmente la propiedad de sus hogares.
Lereté señaló que existen tres conjuntos habitacionales en Minas que están en condiciones de avanzar en este proceso: el PC13, ubicado en el Barrio Peñarol; el PC14, en el Barrio La Rambla; y el P16, en el Barrio Estación.
Para concretar las escrituraciones, es necesario coordinar acciones entre la ANV y la Intendencia, particularmente en aspectos vinculados a los planos, la división de la propiedad y el reglamento de copropiedad, necesarios para la transformación en propiedad horizontal.
En el caso de Lavalleja, el intendente Daniel Ximénez manifestó su disposición a avanzar en estos asuntos y propuso conformar un grupo de trabajo para abordar los distintos puntos planteados.
El equipo estará integrado por el director de Jurídica de la Intendencia, Ismael Castro; el prosecretario comunal Ramiro Prieto; la escribana Lucía Cabrera y representantes de la ANV, que aportarán el asesoramiento notarial correspondiente.
TAMBIÉN EN JOSÉ PEDRO VARELA
La agenda incluyó la situación del conjunto habitacional PC5, ubicado en la ciudad de José Pedro Varela, que comprende 25 viviendas. De acuerdo con lo informado por Lereté, una parte importante de estas unidades también está en condiciones de avanzar hacia la escrituración.
El objetivo es coordinar las actuaciones necesarias para que las familias que ya cancelaron sus créditos puedan regularizar la titularidad de sus viviendas.
COOPERATIVISMO COMO ALTERNATIVA
El cuarto punto abordado fue la necesidad de impulsar el sistema cooperativo como una de las vías de acceso a la vivienda en el departamento.
Lereté señaló que existe interés en desarrollar esta modalidad, aunque uno de los principales obstáculos es la disponibilidad de terrenos. En ese sentido, destacó la importancia de que la Intendencia continúe trabajando en la conformación de una cartera de tierras que permita generar nuevas oportunidades.
Indicó que la ANV está a disposición para brindar asesoramiento a grupos interesados en conformar cooperativas de vivienda. Ese acompañamiento puede incluir desde la organización inicial y la conformación de una comisión directiva hasta el contacto con institutos de asistencia técnica y los pasos necesarios para cumplir con la normativa vigente.
Consultado sobre una cooperativa integrada por funcionarios municipales que se encuentra trabajando en el tema, Lereté señaló que no había mantenido contacto directo con el grupo durante esta visita, aunque afirmó que la institución está dispuesta a colaborar con futuras iniciativas.
Asimismo, consideró que el sistema cooperativo constituye una alternativa fundamental para facilitar el acceso a la vivienda a sectores de ingresos medios y bajos.
SIN VIVIENDAS DE LA ANV EN LAVALLEJA
Durante la conferencia también se consultó sobre la disponibilidad de viviendas usadas para ofrecer a través de los programas de la Agencia Nacional de Vivienda. Al respecto, Lereté informó que actualmente no hay viviendas libres disponibles en Lavalleja.
Explicó que algunas unidades habían sido destinadas a remate y que esos procesos ya se concretaron, por lo que la cartera local no cuenta con inmuebles disponibles para ofrecer en este momento.
El jerarca indicó que la agencia dispone de diferentes herramientas para la comercialización de viviendas y otros bienes, así como programas de vivienda social que pueden incluir mecanismos de sorteo cuando existe más de una persona interesada en una misma solución. No obstante, aclaró que ninguna de esas alternativas cuenta actualmente con viviendas disponibles en el departamento.
CONTINUIDAD DE LA AGENDA
Tras la reunión con el intendente y la conferencia de prensa, Lereté anunció que continuaría su recorrida por nuestro departamento con encuentros junto a representantes de la descentralización departamental, alcaldes y alcaldesas de los diferentes municipios, ediles de la Junta Departamental de Lavalleja (JDL) y referentes de su sector político.